Immobilier tertiaire · Auvergne-Rhône-Alpes

Opportunités
value-add
en région lyonnaise.

Nous identifions, structurons et pilotons les opérations tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes — de la faisabilité à la livraison de l'actif redéveloppé.

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Notre approche

Du sourcing à la livraison —
notre processus

Un accompagnement complet en quatre étapes, de l'identification de l'opportunité jusqu'à la remise des clés de l'actif redéveloppé.

01
Sourcing
  • Identification d'opportunités
    On et off-market en Auvergne-Rhône-Alpes — actifs et terrains.
  • Pré-sélection
    Potentiel value-add : redéveloppement, extension, transformation.
02
Analyse
  • Scénarios value-add
    Élaboration de scénarios, étude de faisabilité technique et financière.
  • Modélisation financière
    Élaboration des projections financières attachées à chaque scénario de redéveloppement.
03
Structuration
  • Montage de l'opération
    Sécurisation juridique, constitution de l'équipe de maîtrise d'œuvre, conseils techniques et juridiques.
  • Négociation & autorisations
    Négociation en vue d'une potentielle acquisition de l'actif, dépôt et suivi de l'ensemble des autorisations administratives.
04
Asset Management Capex
  • Pilotage du business plan
    Suivi du business plan de redéveloppement de l'actif.
  • Livraison clé en main
    Supervision des entreprises et de la maîtrise d'œuvre, reporting opérationnel, livraison de l'actif redéveloppé.
Pourquoi WBHOLD

Un ancrage local
pour vos opérations
tertiaires en région.

Les marchés régionaux comme Lyon et l'Auvergne-Rhône-Alpes offrent des opportunités value-add significatives, mais restent opaques pour les acteurs non présents sur le territoire. WBHOLD est votre interface locale, du sourcing à la livraison.

Réseau & accès off-market
Accès à un deal-flow que les acteurs non présents localement ne voient pas. Nous qualifions et structurons avant de présenter.
Alignement d'intérêt
Notre rémunération est structurée pour aligner nos intérêts avec ceux de nos partenaires, car nous croyons en la qualité des opérations que nous développons.
Pilotage A à Z
Sourcing, faisabilité, structuration juridique, constitution de l'équipe de maîtrise d'œuvre, pilotage des travaux et reporting jusqu'à la livraison clé en main.
Le marché lyonnais — une opportunité structurelle
2ème métropole française, marché tertiaire sous-pricé par rapport à Paris, sous-offre sur certaines classes d'actifs, demande locative soutenue. Un marché où le réseau fait la différence.
À propos

Un ancrage local,
une expertise
en immobilier tertiaire.

WBHOLD vous accompagne dans l'identification et le développement d'opérations value-add en région lyonnaise — sourcing, structuration et pilotage du redéveloppement de l'actif de A à Z.

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